대전시, 원도심 일원 복합혁신공간 조성 본격화

대전시는 KTX 대전 역세권과 옛 충남도청을 포함한 선화동 일원, 두 곳을 연결하는 중앙로 등 134만㎡(약 40만 평)의 도심융합특구 지정 및 기본계획을 국토교통부로부터 승인받아 개발사업을 본격 추진한다고 8일 밝혔다.

도심융합특구는 지역 거점에 산업, 주거, 문화 등 복합혁신공간을 조성해 기업투자와 일자리를 창출하는 미래형 도시 모델이다.

도심융합특구 내에서는 도시·건축규제가 완화돼 고밀도 복합개발이 가능하고, 국공유지 사용료·부담금 감면 등의 혜택이 있다.

대전시의 도심융합특구 기본계획은 우선 우수한 광역 교통 인프라를 가진 KTX 대전 역세권을 집중 육성, 시의 R&D 산업 확산과 UAM(도심항공교통) 등 환승체계를 구축하고, 옛 충남도청과 중앙로 일원을 청년들의 창업·문화 거점으로 조성한다는 것이다. 또한 국공유지를 활용한 기관과 기업 유치도 추진하기로 했다.

시는 속도감 있는 사업추진을 위해 최우선 과제로 메가 충청스퀘어 조성 사업을 추진한다. 대전 역세권 동광장 일원에 지하 7층-지상 49층 규모로 컨벤션·상업·주거·호텔 등 고밀 복합시설을 2030년까지 구축할 예정이다. 현재 민간사업자 공모를 준비 중으로, 특구 지정으로 각종 특례가 가능해짐에 따라 민간 참여가 더욱 가속도가 붙을 전망이다.

이와 함께 글로벌 문화 콘텐츠인 ‘0시 축제’와 도심융합특구를 연계, 중앙로를 축제와 상징의 거리로 조성하고 세계적 문화가 소통하는 공간으로 발전시킬 계획이다.

대전시 관계자는 “이번 도심융합특구 조성 사업을 통해 대전역 중심의 기존 도심을 다시 활성화하고, 시민들이 직접 체감할 수 있는 변화와 성과를 창출해 낼 것”이라고 강조했다.