“경쟁률 치열할 듯”…'DMC한강자이더헤리티지' 무순위 줍줍, 청약 조건 나왔다

경기 고양시 덕은지구 'DMC한강자이 더헤리티지' 무순위(줍줍) 청약 접수가 15~16일까지 진행돼 치열한 경쟁률이 예상된다.

지난 2020년 일반분양 당시 가격에 나온 물량이기에 가격적인 메리트가 충분할 것으로 보인다.

DMC한강자이더헤리티지 '무순위(줍줍)' 청약 접수는 15일, 계약 취소 주택 청약은 15일(특별공급), 16일(일반공급) 진행된다.

앞서 DMC한강자이 더헤리티지는 계약 취소 2가구, 무순위 2가구 등 총 4가구에 대한 청약 접수를 예고한 바 있다.

전용면적은 계약 취소 분은 전용 84㎡ 2가구, 무순위는 전용 84㎡, 99㎡ 각각 1가구이다.

특히 무순위 물량은 이미 확장되어 있는 곳으로 84㎡ 23층, 99㎡ 9층으로 층에 대한 메리트까지 더했다.

계약 취소 주택은 일반 가구는 16층, 신혼부부 특별공급은 15층이다.

다만 DMC한강자이더헤리티지 6~7 블록 앞에는 향후 21층 규모 지식산업센터가 예정되어 있어 한강뷰가 가릴 수 있다.

청약 조건을 살펴보면 계약 취소 분은 신혼부부 특별공급 1가구와 일반공급 1가구로 고양시에 거주하는 만 19세 이상 무주택자만 신청할 수 있다.

2가구 중 1가구인 신혼부부 특별공급 물량은 혼인 기간 7년 이내 신혼부부 자격도 갖춰야 한다.

DMC한강자이더헤리티지 무순위 줍줍 청약 가구는 청약 통장과 주택 보유수와 무관하게 국내 거주하는 성년이면 전국 누구나 신청할 수 있다.

분양가를 살펴보면 전용 84㎡는 6억 6930만 원, 99㎡는 7억 6400만 원 수준으로 확장비 포함 7억과 8억 초반대로 형성돼 있다.

하지만 지난해 12월 DMC한강자이더헤리티지 전용면적 84㎡가 10억 2000만 원에 거래돼 무순위 줍줍 청약 당첨 시 안전 마진이 3억 원 이상으로 전망된다.

DMC한강자이더헤리티지 청약 당첨자 발표일은 무순위 줍줍 18일, 계약 취소 주택 19일이다. 계약일은 29일이다.