윤석열이 현재 살고 있는 아파트… 입주 초기에 무시무시한 괴담 나온 이유
2021-10-01 16:15
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대형평수 쏠린 서초동 '아크로비스타'
거래량·거래가는 지역내 상대적 낮아
국민의힘 유력 대선 후보인 윤석열 전 검찰총장이 "집이 없어서 주택청약통장을 만들어 보지 못했다"는 엉뚱한 답변으로 또다시 구설수에 오르면서 그의 거처가 다시 주목받고 있다.
윤 전 총장은 최근 SBS 예능프로 ‘집사부일체’에 출연해 집을 공개했다.
윤 전 총장이 방송에서 공개한 집은 서울 서초구의 ‘아크로비스타’다. 이 주상복합아파트가 유명한 이유는 1995년 후진국적 붕괴사고로 약 1500명의 사상자를 낸 옛 삼풍백화점 터에 세워졌기 때문이다.
사고 후 대상그룹이 부지를 사들여 시행을 맡았고 대림산업(현 DL E&C)이 2004년 시공했다.
지상 최고 37층의 4개동으로 이뤄졌으며 총 757세대로 구성됐다. 공급면적은 128㎡~305㎡의 대형평수로 이뤄졌다. 전용면적으로 보면 101㎡~242㎡다.
윤 전 총장은 부인 명의로 전용 164㎡ 세대를 보유 중인 것으로 전해진다. 전용 164㎡는 방 4개 욕실 2개를 갖췄다.
단지의 매매 거래는 뜸한 편이다.
네이버부동산에 따르면 전용 164㎡의 가장 최근 매매는 지난해 4월로 거슬러간다. 당시 20억원(15층)에 팔렸다.
한국부동산원 기준 해당 평형의 현재 매매가 시세는 25억5000만~28억5000만원에 형성됐다. 매매가 대비 전세가는 17억5000만~19억원으로 매매가의 66~68% 수준이다.
단지는 서초동에서 가장 번화한 중심지에 놓여 있다. 인근에 서울중앙지방법원과 서울중앙지방검찰청, 서울고등법원과 서울고등검찰청, 대법원, 대검찰청 등이 있어 대한민국 법조계의 중심지로 통한다.
그 때문에 입주민들은 법조인이 많다. 판사 출신인 이수진 더불어민주당 의원과 검사 출신인 주철현 민주당 의원이 현재 거주하고 있거나 과거에 거주했다. 황수경 KBS 아나운서의 남편으로 국가정보원 2차장을 지낸 최윤수 전 검사도 이곳 주민이다.
교통 인프라도 풍부하다. 서울지하철2·3호선 교대역이 가깝다. 서울고속버스터미널과 센트럴시티터미널도 단지 인근에 있다.
삼풍백화점 부지에 지어졌다는 점 때문에 입주 초반에는 삼풍백화점 괴담이 종종 등장했다고 전해진다.
밤에 원혼들이 출몰할 수 있다는 허무맹랑한 얘기가 한 예다. 이에 맞서 '법조인들은 기가 세서 나쁜 기운을 누를 것'이라는 반박 논리도 나왔다고 한다. 모두 근거 없는 낭설이다.
삼풍백화점 부지였다는 사실은 다 알지만 신경 쓰는 입주민들은 없을 것이다. 사고가 난 곳이기에 그만큼 더 안전에 신경을 쓰고 튼튼하게 지어졌을 가능성이 크다.
앞서 보듯 최고급 주상복합 아파트답지 않게 거래가가 그리 높지 않다.
서초구 부자는 빌라에 많이 살기 때문이라는 설이 강하다. 고급 주상복합 아파트라는 특성상 시설 유지비 등 기본 관리비가 일반 아파트에 비해 비싸고, 실평수가 좁고 구조가 상대적으로 좋지 못하다는 등의 이유도 작용했을 것으로 추측된다.
한편 지난 6월 관보에 게재된 고위공직자 재산등록 사항에 따르면 윤 전 총장은 서울 서초구 서초동 아크로비스타 복합건물을 포함해 71억 6900만의 재산을 신고했다.
윤 전 총장이 신고한 재산의 대부분은 배우자 김건희씨 명의다. 김 씨는 아크로비스타 복합건물과 51억 600만원 가량의 예금, 2억6000만원 상당의 토지를 보유하고 있다. 윤 전 총장 본인 명의의 재산은 예금 2억4000만원이 전부다.
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